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波士頓房產搜索 代理人 買方 您現在正在查看的一個搜索站點就足夠了。 上市信息，過去是代理商獨有的，完全公開，現在是買家可以查看市場上所有產品的系統。除了 Zillow，Homesnap、Realtor.com、Trulia、Redfin 等都很棒。它們都是一樣的，所以你不要看這個和那個，你只看一個。除了非常特殊的情況，當涉及到房屋銷售時，即使是代理商也很少隱藏銷售信息。 MLS → 所有其他 美國的房屋銷售始於賣方授予代理商獨家銷售權。代理收到列表後，將其上傳到多重列表服務 (MLS)。 MLS 是一個龐大的列表數據庫，只有代理才能看到。一般來說，市場上幾乎所有房屋都在 MLS 上列出。 這是一個在第三方房屋搜索網站上傳播 MLS 上發布的房源信息的系統。直到最近，在將listing信息傳輸到Zillow等的過程中出現了很多錯誤。多年來，它已經有了很大改進，現在我花更少的時間嘗試更正 Zillow 等上不正確的列表信息。 你需要組織你的優先事項並看看房子。 （區域 > 位置 > 結構 > 條件 > 完成） 這種信息氾濫到了買家手裡，到底是好事還是壞事？當然，這取決於買家。買家通常傾向於向後看上述優先事項。購房者在購房過程中本能地做的第一件事就是去看房子。沒有系統的準備，一有時間就在手機上看房子的照片，看裝修材料，如果喜歡就去和不熟的中介一起住。再後來，關於小區、學區、結構、價格等的投訴，往往一一出現。 另一方面，一些買家使用該清單來幫助他們準備購房，系統地縮小區域範圍並設想所需的位置和結構。最後，我們會經歷尋找專業人士來組織和定稿的過程。 你需要找到一個和好房子一樣好的代理。 在信息過載的時代，購房者犯的最大錯誤就是認為自己可以買房，而忽略了買房的過程。家庭購物在代理商購買房屋時所做的工作中所佔的比例很小。一旦你找到了一個好的經紀人 ，你就必須把它留給他們。由於特工具有相同的智能，他們不需要很多人，如果你把他們分散在多人身上，沒有人會努力工作。 比較和分析信息是您無法跟上代理的點。不管Zillow有多好，與MLS相比，它只提供最基本的信息。而代理看到的系統也是一個強大的工具，可以讓您一目了然地看到市場趨勢和詳細的房屋信息。

보스턴 콘도 투자로 노후를 준비하세요. 많은 대학들과 회사들로 인해서 매년 렌트비는 인상이 되고 있습니다 투자 부동산관리 Created by Chris Choi Last updated Oct. 14 2025 캠브리지 다세대 매물 캠브리지 콘도 ~ 1.2M 캠브리지 콘도 1.2M up 보스턴 다세대 매물 보스턴 콘도 ~ 600K 보스턴 콘도 601K ~ 700K 보스턴 콘도 701K ~ 800K 보스턴 콘도 801K ~ 900K 보스턴 콘도 901K ~ 1MM 보스턴 콘도 1MM ~ 1.2MM 보스턴 콘도 1.2MM ~ 1.4MM 보스턴 콘도 1.4MM ~ 1.7MM 보스턴 콘도 1.7MM ~ 2MM 보스턴 콘도 2MM ~ 2.5MM 보스턴 콘도 2.5MM ~ 3MM 보스턴 콘도 3MM ~ 4MM 보스턴 콘도 4MM ~ 7MM 보스턴 콘도 7MM ~ 브룩라인 콘도 ~ 700K 브룩라인 콘도 701K~ 999K 브룩라인 콘도 1MM ~ 1.5MM 브룩라인 콘도 1.5MM ~ 2MM 브룩라인 콘도 2MM ~ 브룩라인 다세대 매물

如何寫offer 報價 買家失誤 好房子的特徵 怎麼買比市場價便宜 移動待辦事項列表 按原樣出售 雙重機構的危險 如何討價還價 購房策略 如何撰寫有競爭力的報價 買家常犯的錯誤 您將如何定價？ 搬家前的待辦事項清單 買家購買智能家居的要點 如何撰寫有 競爭力的報價 無論有競爭力的報價，都能獲得最優惠的價格 在賣方市場時，我見過報價下降多達 8 倍。 3-4次是正常的。 我怎樣才能在多重報價的情況下獲得頭把交椅？ 從上市代理的角度來看，如果收到 15 個報價，那麼只有 3-5 個報價寫得整齊且令人信服。如果買家知道他們的代理人如何代表他們，他們會感到驚訝。 為什麼你需要寫得好 擊敗有競爭力的買家。 不說賣方市場，也包括買方市場，好房子都是有offer的。 即使沒有競爭，一個整潔的報價也可以帶來賣家的好交易。 一份寫得很好的報價將平滑合同履行。 買家應該尋找比健談者更擅長這些事情的代理商。 如何寫一個有說服力的報價？ 超出價格 保持客觀性 買家代理誠懇真誠的態度 價格公道 忠實地遵守習俗和慣例 了解賣家情況 徹底的貸款準備和文件附件

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贷款医生 医师抵押贷款是贷方设计的特殊贷款计划，旨在通过使医生和牙医等医疗专业人员能够获得比传统抵押贷款限制更少的抵押贷款来吸引高收入客户。 我如何使用医生贷款？ 医生抵押贷款与传统抵押贷款类似，但更适合医生的独特情况。 关键是，即使您的医生首付款低于 20%，您仍然可以避免支付抵押贷款保险 (PMI)。 PMI 是为保护贷方免受违约而支付的保险。 此外，医生抵押贷款通常只看所需的学生贷款支付总额，而不是总金额，并且通常不需要纳税申报单，也不需要接受已签署的雇佣合同作为收入证明。独立承包商通常需要两年的纳税申报来证明他们的收入。 医生可以获得更好的抵押贷款利率吗？ 由于低首付款要求和免除 PMI，使用医生贷款通常需要支付费用。该价格可以以更高的利率（比传统抵押贷款高 0.125% 至 0.25%）或更高的费用的形式出现。请记住，抵押贷款利率每天都在变化。此外，要比较的不仅仅是费率。不要忘记考虑费用和积分。 我可以使用多少次医生贷款？ 每个银行都有自己的程序，但一般规则可以玩多少次就玩多少次。有些人在从学校或住院医师毕业后超过 10 年都没有向医生提供医生贷款。它通常仅提供给自住房屋，而不提供给投资物业。 我可以为医生的贷款再融资吗？ 签署贷款时，请务必仔细阅读文件。但是，大多数抵押贷款，包括医生抵押贷款，都没有提前还款罚金。这意味着您可以随时再融资。使用伪抵押贷款，通常可以在几年后以较低的利率再融资到常规抵押贷款。 • 收入增加。 • 较低的债务收入比； • 您的信用评分上升； • 您的抵押贷款付款已完成（将您的贷款金额增加 20% 或更多）； • 您的房屋已被估价（贷款价值增加20% 或更多）。 因此，即使利率没有下降，再融资也可能是有意义的。利率下降时的额外奖励。医生抵押贷款通常只适用于您购买的房屋，因此您通常不能从一个医生贷款再融资到另一个医生贷款。 医师贷款资格 大多数医生（医生和牙医）都知道这些贷款是为他们设计的。然而，许多其他专业人士可能没有意识到他们也有资格。 谁有资格获得医生贷款？ 虽然医生的名字很贴切，但医生抵押贷款也适用于其他高收入专业人士，例如： • 牙医 •足病医生 • 兽医 • 验光师 • 会计 • 律师 • 认证护士麻醉师 (CRNA) • 主治医师（PA、NP） 侯爵队 越野抵押贷款有限责任公司 分支机构 NMLS2340710 公司NMLS3029 个人 NMLS2384664 公司授权所有美国 Marquis Team 许可国家； 亚拉巴马州、亚利桑那州、加利福尼亚州、康涅狄格州、佛罗里达州、乔治亚州、伊利诺伊州、马里兰州、马里兰州、缅因州、北卡罗来纳州、新罕布什尔州、新泽西州、纽约州、俄亥俄州、宾夕法尼亚州、罗德岛、南卡罗来纳州、田纳西州、德克萨斯州、弗吉尼亚州、VT_cc781905-5cde-3194-bb3b- 136bad5cf58d_ 定制抵押融资服务 选择最佳贷款计划 快速关闭程序 韩国国籍 -> 买美国房子 https://open.kakao.com/o/syTCo3te 抵押贷款kakao谈话 申瑞克 (申东烨) 持牌贷款发起人 617.543.8114 rick.marquisccm@gmail.com rick@marquisccm.com 现在申请

학군과 안전을 고려한 선택. Weston Lexington Winchester Sharon Sudbury Westborough Wellesley Newton Belmont Hopkinton Concord Westford Created by Chris Choi Last updated Oct. 14 2025 Wayland Brookline Dover Acton Needham Boxborough 매물 검색

보스턴의 주요 교통 허브인 사우스 스테이션(South Station) 위에 위치한 럭셔리 콘도입니다. 가격은 130만 달러에서 1,400만 달러로 예상되고 2025년까지 완공될 예정인 166개의 콘도는 도시와 보스턴 항구의 탁 트인 전망, 약 1에이커 규모의 하늘 공원, 전용 야외 수영장 및 옥상 데크를 자랑합니다. 펜트하우스는 50층과 51층에 위치해 있으며, 일부 펜트하우스는 이중 높이의 더블 데크와 야외 연회를 위한 넓은 테라스를 갖추고 있습니다. 주방에는 SubZero 가전제품, 대리석 욕실, 멋진 전망을 감상할 수 있는 넓은 거실이 마련되어 있습니다. 카라카타 골드 대리석과 뒷면 페인트 유리로 장식된 주방에는 두 가지 맞춤형 이탈리안 스타일 옵션이 제공되며, 욕실에는 독립형 전신 욕조, 대리석 세면대, 스마트 해변이 마련되어 있습니다. 거실은 다양한 행사를 위한 넉넉한 공간을 제공하며, 전망을 위해 유리로 둘러싸여 있습니다. 최고의 리조트 스타일 라이프스타일입니다. One Harbor Condo 매물 보기 One Harbor Shore Drive 보스턴 씨포트의 마지막 워터프런트 프리미엄 콘도미니엄 개요 One Harbor Shore Drive는 보스턴 Seaport District의 마지막 남은 워터프런트 부지에 개발 중인 16층 규모의 프리미엄 신축 콘도미니엄입니다. 총 약 130여 개의 유닛이 1베드룸부터 3베드룸, 펜트하우스까지 다양한 구성으로 제공될 예정이며, 완공은 2026년으로 계획되어 있습니다. 내부 설계 및 마감 천장부터 바닥까지 이어지는 대형 창호를 통한 탁월한 조망 확보 개방감 있는 실내 구조 및 고급 하드우드 플로어링 프리미엄 주방 가전 및 마감재, 스파 스타일 욕실 마감 다수 유닛에 프라이빗 발코니 포함 주차 시설 입주민과 방문객의 편의를 고려하여, 건물 내 3층 규모의 전용 주차 타워가 설계되어 있습니다. 도심 내 거주 편의성을 극대화한 요소로, Seaport 내 보기 드문 강점 중 하나입니다. 커뮤니티 및 편의시설 건물 1층에는 약 26,000 제곱피트 규모의 고급 레스토랑 및 문화 공간이 조성될 예정입니다. 또한, Seaport 내 고급 쇼핑, 레스토랑, 미술관, 공원 등 다양한 인프라와 인접해 있습니다. 분양가 및 분양 일정 현재 분양가는 공식적으로 공개되지 않았으며, 프리세일은 2025년 중 개시될 예정입니다. 주변 유사 고급 콘도 시세를 기준으로, 예상 분양가는 약 100만 달러부터 1,200만 달러 이상에 형성될 것으로 보입니다. 자세한 가격 정보 및 분양 일정은 문의를 통해 별도 안내 드립니다. 투자 가치 One Harbor Shore Drive는 씨포트 지역 내 마지막 직접 해안 접근이 가능한 콘도미니엄으로서, 희소성과 입지적 가치를 동시에 갖춘 프리미엄 부동산입니다. 주거용뿐만 아니라 자산 포트폴리오 구성의 핵심 자산으로도 손색이 없습니다. 2026년 입주를 목표로 건설 중이며, 현재 사전 예약이 진행 중입니다.

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The Ritz-Carlton Residences, South Boston Tower Luxury condos are going on sale over the major transportation hub in Boston.​ ​ Prices for the Ritz-Carlton Residences range from $1.3 million to $14 million. ​ They will be on the top 16 floors of the South Station Tower. ​ A total of 166 condos "with unsurpassed panoramic views of the city and ​ Boston Harbor" are expected to be ready by 2025. The units have floor-to-ceiling glass windows, access to a private outdoor pool, roof deck and "a nearly one-acre private sky park on the 11th floor." 현재 건설 중인 콘도입니다 연락을 주시면 자세한 내용을 안내해 드리겠습니다

令人驚嘆的角落頂層公寓，位於 4 號碼頭海港的豪華精品建築內，享有一覽無餘的水景。從地板到天花板的玻璃與帶壁爐的雙人寬客廳/餐廳相得益彰。靈活的計劃可容納 4 張床，帶套間浴室。豪華的主人套房帶/ 2 個浴室、雙壁櫥、私人陽台和相鄰的休息室，非常適合家庭辦公室、健身房或第 4 張床。美食廚房配有寬敞的大理石瀑布島和座椅，嘉格納電器包括雙壁烤箱、蒸汽烤箱和 99瓶酒冰箱。帶陽台的早餐區是開始新一天的完美場所。超過 10 英尺的天花板、寬木板胡桃木地板、設計精美的定製酒吧和玻璃樓梯通向私人戶外綠洲，非常適合娛樂。在此享受終極戶外生活一個擁有 2000 多平方英尺的私人屋頂露台，配有超大石氣壁爐、戶外揚聲器和帶涼棚的不銹鋼廚房，配有燃氣烤架、製冰機、水槽、冰箱和酒吧。 24 禮賓員/門衛、代客泊車/自助泊車、多運動模擬室、配備 Peloton 的海濱健身設施、鏡子、自由舉重、有氧運動、拳擊、帶露台的餐飲廚房、每日咖啡/茶、業主休息室、現場洗狗服務、兩家現場餐廳 - Woods Hill Table & Nautilus 按地區出售 按地區出售 海港

上市辦公室 Coldwell Banker Realty - Back Bay / 上市代理 Brigitte LaBonte Petrocelli 72766457 Listing Office TCC/EchelonSeaport / Listing Agent Patrick Cutter 72771723 16,500,000 美元 轉角閣樓 560 萬美元 頂層公寓 Listing Office Douglas Elliman Real Estate / Listing Agent Live in Luxury Real Estate Team 72796620 3,495,000 美元 Listing Office TCC/EchelonSeaport / Listing Agent Patrick Cutter 72784858 2,425,000 美元 Listing Office Advisors Living - Back Bay / Listing Agent Janice Dumont 72800957 Listing Office TCC/EchelonSeaport / Listing Agent Patrick Cutter 72780614 1,795,000 美元 1,050,000 美元 按地區出售 此列表中的信息是從第三方資源收集的，包括賣家和公共記錄。 版權所有 2021 Boston Choi 保留所有權利。