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買家購房流程

買房

定時

2

貸款

學習

3

找房子

(確定區域)

6

合同

5

談判工作

4

提供

分步服務

決定何時買房

與經紀人坦誠交談

準確了解買家情況

購買流程、交易成本等問題的詳細說明

當地諮詢

現在買房是最好的選擇

你確定嗎?

了解貸款

貸款程序、原則等基本說明

預覽大計算

關於一個工作良好和誠實的貸款團隊

持續監控貸款流程

可以展示最好產品的經紀人

你需要找到它。

決定一個地區

區域-位置-結構-條件-整理順序

總是本地優先

願望清單和必須清單

為你的家犧牲面積,你會後悔的

陳高。

找房子/優惠

初步研究:地區、學區、分區、稅收等。

對市場分析的徹底研究

照原樣說話

戰略報價定價支持:忽略掛牌價格、設定客觀價格區間、為買家設定最優價格和談判策略

定價應基於客觀數據。而要買房子,你可能總是需要比一個舒適的價格多一點。

報價/談判

超越數字:回答賣家的問題

兩隻兔子:通過客觀談判,通過真誠被喜歡

清潔和順暢的文書工作:正確填寫空白

您可以通過向賣家提問來提前了解情況。

如何寫代理報價

能力非常多樣化。

你會因為價格高而被選中

思考是一個很大的錯誤。

合同

準確的文書工作

推薦和伴隨的各種檢查

戰略性和有說服力的維修請求

評估/貸款監控

準備關閉

如果你不做出任何讓步,大事就會發生。

它可以搞砸。

*** 買家必須做的事情 ***

信用管理

準備好首付

選擇房地產經紀人

貸款諮詢和預先批准函

創建報價

首付

申請貸款並提交財務文件

檢查時間表

填寫並簽署託管相關文件(通常為一周)

檢查和維修/信用請求(通常 1-2 週)

最後的演練

定金匯款(電匯)

檢查採購成本

最終貸款文件的簽名/公證

關閉

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