營銷預備課程

獲取報價

賣家了解市場價格到什麼程度是有好處的。您還可以訪問 Open House 並比較附近待售房屋的信息。賣家自己準確了解市場價格是有限度的。這是找到一個好的代理的最大原因之一。

選擇房地產經紀人

找到一個好的房地產經紀人是賣家成功銷售房屋的最重要的事情。賣家犯的最大錯誤之一就是沒有努力找到一個好的經紀人。

寫上市合同

由於是賣方授予房地產經紀人獨家銷售權的合同，因此最好盡可能閱讀、理解並簽署每一頁。

房屋銷售策略

賣家需要做的一件事是與上市代理討論他們的銷售策略，討論價格、如何獲得報價、房屋維修、獎勵等。最好在適當關注和積極對話的情況下做出決定。

Staging（房屋裝修）：家居裝修、保洁、維修等。

即使您不是專業的舞台服務，您也應該在出售房屋時將房屋裝飾得盡可能漂亮。您至少需要進行一次大清理。這是賣家在出售房屋時最積極關注和努力的事情，並且需要有經驗的經紀人的幫助。

營銷和合同簽署階段

展示（展示房子）

賣家在開放房屋、房屋檢查或最後一次房屋檢查期間騰出房屋是很常見的。 （如果賣方在家，彼此可能會感到不舒服）我們希望買方盡可能舒適地看到房子，同時盡量減少對隱私的損害。

要約、還價、締約（要約、還價、接受）

當買家發送報價時，您必須決定是立即接受還是發送還價。當多個要約同時出現時，決策過程可能非常複雜。掛牌代理的意見會被考慮在內，但最終決定權在賣方。在這方面，經驗豐富且經驗豐富的代理人的協助必不可少。