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집을 좋은 조건으로 매도하기 위해서는 리스팅을 시작하기 전부터 준비가 필요합니다.매도 시기, 가격 전략, 주택 상태, 수리 및 정리, 스테이징, 사진 촬영, 쇼잉 준비, 오퍼 검토, 인스펙션 협상, 클로징 일정까지 여러 단계를 미리 이해하고 준비하는 것이 중요합니다.최은경 부동산은 고객님의 매도 목적과 일정, 주택 상태, 현재 시장 상황을 함께 검토하여 매도 전 준비해야 할 사항을 단계별로 안내해드립니다.
賣家應該怎麼做？
一
房屋銷售
定時
2
掛牌價
確定
3
問題提前
期待
6
買家選擇
談判，合同
5
顯示
（展示房子）
4
分期
（房屋裝飾）
6
買家選擇
談判，合同
分步程序和檢查表
決定何時出售您的房屋
與經紀人坦誠交談
準確了解賣家情況
賣？不是？租？什麼時候？
銷售流程及問題的詳細說明
您是否相信現在出售房屋是最好的選擇？
設定掛牌價
全面準確的市場分析
照原樣說話
普通或半拍賣
如果你堅持不切實際的價格，市場就會
你沒有得到他們允許的最優惠價格。
預計會出現的問題
寫披露
貸款問題調查
預測買家的維修請求
收盤和移動預測
第一個容易，後一個難
第一個很難，後面很容易。
分期（房屋裝修）
登台服務
專業照片/詳細信息
有效利用SNS
分期和好照片
買家蜂擁而至。
沒有準備好的房子會趕走買家。
展示（展示房子）
應買方要求展示房屋
通過開放日營造氛圍
跟進潛在買家
所有代理商和買家首選
來看價值數千萬或數百萬美元的東西
不知道客人中有誰是買家。
我們必須為所有潛在買家盡最大努力
你可以把你的房子賣好。
選擇買家
買家資格驗證
基於客觀數據和買家心理的討價還價
合同條款細緻完整
無論你多麼謹慎地決定，
因為它很可能會破裂
我們還努力確保備份優惠。
談判、合同執行
準確的文書工作
協商維修請求
買方情緒/貸款監控
準備關閉
我不想失去任何東西也不想放棄
姿勢可能會錯過交易機會。
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