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你什麼時候買房子?

為買家買房的第一步是決定是否買房。

但是,在大多數情況下,幾乎沒有必要說服他們買房。這是因為他們中的大多數人已經有了非常強烈的買房慾望。

然而,許多人去看看他們想以這種方式購買的房子,然後放棄或擱置。原因可能有很多,但根本原因是對擁有房屋的好處缺乏信心。

經濟上買房的原因

1. 房價上漲

  • 2012 年馬薩諸塞州列剋星敦房屋中位價 $733,000

  • 2022 年馬薩諸塞州列剋星敦的房屋中位數價格為 1,18,000 美元

  • 今天的 500,000 美元,每年增長 4.5%,30 年後約為 2,000,000 美元

2、固定房屋的轉讓

  • 擁有房屋的另一個好處是它可以讓您鎖定房屋的成本。

  • 更準確地說,住房成本會隨著時間的推移而降低。

  • 在上面的場景中,買房子的起價是 2750 美元,但 30 年後大約是 1100 美元。

  • 租金從 2200 美元起,但 30 年後增加到約 6000 美元。

3. 本金和稅收優惠

  • 抵押貸款利息和財產稅可以免稅。

  • 起價 2750 美元,比租 2200 美元還要貴。但是,當您考慮本金和稅收減免時,您房屋的實際成本約為 2000 美元。相反,它少於 2200 美元的租金。

至於為什麼要買房子,為什麼要繼續租房,下面的列表是通用的。當然,它可能因個人情況而有很大差異。如果你能花一些時間來清理你的優先事項並調和與家人的分歧,那麼買房子的過程會更容易。您可以自信地前進或巧妙地抓住它。

買房的理由

生活質量

個人空間

兒童的心理健康

院子

燒烤派對

家居裝飾

利息和財產稅的稅收減免

房價上漲

歷史證明最安全的投資

資本保護(如果您擁有它,您將損失金錢)

適度和戰略性支出

努力工作的動力

長租時的經濟損失

最好的退休金

有可能從小房子開始,一步一步地進步

繼續租房的理由

成本相對較低(初期)

流動性

方便

對房價可能暴跌的擔憂

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